山科団地B棟

  • 京都府京都市山科区西野阿芸沢町

  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 10階建 / 250戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
1,195万円
23.0万円/㎡
相場
1,063万円
20.4万円/㎡
731
952
1,173
1,394
AI査定結果
推定相場価格
1,063万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
952万円〜1,173万円
18.3万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
山科団地B棟
1,195万円（23.0万円/㎡）/ 7階 / 51.98㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は19.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,195万円23.0万円7階 51.98㎡ 3DK南
2025/11/28800万円15.4万円3階 51.98㎡ 3K南
2025/11/031,295万円24.9万円7階 51.98㎡ 3DK南
2025/11/03880万円16.9万円5階 51.98㎡ 3DK南
2025/10/31948万円18.2万円4階 51.98㎡ 1LDK北
2025/10/191,098万円21.1万円7階 51.98㎡ 2LDK南
2025/10/081,370万円26.4万円7階 51.98㎡ 2LDK南
2025/09/161,100万円21.2万円5階 51.98㎡ 3K南
2025/09/13630万円12.1万円6階 51.98㎡ 3K南
2025/07/29998万円19.2万円4階 51.98㎡ 1LDK南
2025/07/20890万円17.1万円9階 51.98㎡ 2LDK南
2025/06/19850万円16.4万円3階 51.98㎡ 3K南
2025/05/271,150万円22.1万円7階 51.98㎡ 2LDK南
2025/05/25950万円18.3万円9階 51.98㎡ 2LDK南
2025/04/29970万円18.7万円9階 51.98㎡ 2LDK南
2025/04/251,000万円16.8万円6階 59.49㎡ 3DK南
2025/04/16979万円18.8万円9階 51.98㎡ 2LDK南
2025/04/021,040万円20.0万円4階 51.98㎡ 1LDK北
2025/03/21980万円18.9万円9階 51.98㎡ 2LDK南
2025/03/02810万円15.6万円6階 51.98㎡ 3DK南
2025/02/181,099万円21.1万円4階 51.98㎡ 1LDK北
2024/12/191,180万円22.7万円4階 51.98㎡ 1LDK南
2024/11/301,480万円24.9万円4階 59.49㎡ 2LDK南
2024/11/14850万円16.4万円4階 51.98㎡ 3K南
2024/11/03780万円15.0万円4階 51.98㎡ 1LDK北
2024/10/041,450万円27.9万円4階 51.98㎡ 2LDK南
2024/05/13980万円18.9万円4階 51.98㎡ 3K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
山科団地B棟
京都市山科区西野阿芸沢町
東野駅10分 1,195万円23.0万円51.98㎡3DK7階 / 10階建 南1973年250戸SRC
2025/10/26山科団地D棟
京都市山科区西野様子見町
東野駅11分 1,100万円17.7万円62.28㎡2LDK9階 / 10階建 南1973年210戸SRC
2025/11/30山科団地C棟
京都市山科区西野様子見町
東野駅11分 1,199万円19.3万円62.28㎡2LDK8階 / 10階建 南1973年210戸SRC
2024/10/26山科団地
京都市山科区西野様子見町
東野駅12分 1,590万円25.5万円62.28㎡2LDK10階 / 11階建 南1971年210戸SRC
2024/04/29山科住宅C棟
京都市山科区西野様子見町
山科駅13分 1,250万円20.1万円62.28㎡3DK4階 / 10階建 南1973年210戸SRC
2024/10/15山科A・B棟住宅
京都市山科区西野阿芸沢町
東野駅11分 1,590万円25.5万円62.28㎡2LDK10階 / 10階建 南1973年250戸SRC
2024/10/19山科住宅D棟
京都市山科区西野様子見町
東野駅11分 1,590万円25.5万円62.28㎡2LDK10階 / 10階建 南1973年210戸SRC
2025/09/28山科住宅B棟
京都市山科区西野阿芸沢町
京阪山科駅10分 980万円18.9万円51.98㎡3DK6階 / 10階建 南1973年250戸SRC
2024/12/07山科椥辻団地A棟
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅7分 1,280万円22.6万円56.7㎡1LDK3階 / 7階建 南1976年216戸RC
2025/04/11山科椥辻団地
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅7分 1,250万円22.0万円56.7㎡2LDK1階 / 7階建 南1976年216戸RC
2024/10/13山科椥辻団地B棟
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅8分 1,480万円26.1万円56.7㎡2LDK1階 / 5階建 南1976年216戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市山科区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は京都市山科区の平均と比較して12.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市山科区
20.4万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名山科団地B棟
所在地京都府京都市山科区西野阿芸沢町
交通京都地下鉄東西線東野駅徒歩10分
築年月1973年
階数10階建
総戸数250戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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